Immobile in asta di 79 m² in vendita a Castel Bolognese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castel Bolognese (RA) – Via Emilia Interna 171
L'appartamento in asta si trova nel comune di Castel Bolognese (RA), in via Emilia Interna n.171. L'edificio, di tipologia storica, è stato ristrutturato alla fine degli anni novanta e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato, non è dotato di ascensore e comprende 7 unità immobiliari. La distanza dal centro del paese è di circa 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 79 mq ed è situata al piano primo. È composta da un ampio ingresso (di fatto un intero vano), un disimpegno, una cucina abitabile, un bagno, una camera e un ampio soggiorno con un piccolo balcone sulla via Emilia. L'altezza utile interna media è di circa 3,80 metri, mentre nel bagno è di circa 2,47 metri. L'immobile include anche un ripostiglio sopra il bagno con altezza media di circa 1,20 metri. Lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture principali includono una porta d'ingresso in legno a due ante, pavimentazione in piastrelle ceramiche tipo granagliate stile anni '30, porte in legno e finestre con doppi vetri/camera e scuretti interni. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, con una caldaietta murale a condensazione alimentata a gas di città, posizionata nel bagno. I termosifoni sono di tipologia classica, con alcuni termoarredi nel bagno. È presente un cronotermostato ambiente nella camera. La proprietà comprende una cantina al piano interrato con altezza media di circa 2,75 metri e una porzione di corte esterna esclusiva nel retro del fabbricato. Il condominio è regolarmente costituito e gestito da un amministratore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale con buona accessibilità ai servizi del centro di Castel Bolognese. La corte interna è accessibile da un cancello carraio automatizzato posto sulla via Emilia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 68.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina di pertinenza
• Corte esterna esclusiva
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
