Immobile in asta di 70 m² in vendita a Russi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Russi (RA) – Via della Libertà 108 (CAP 48026)
L'immobile in asta è un appartamento trilocale situato a Russi (RA), nella frazione di San Pancrazio, in Via della Libertà 108. Fa parte di un complesso abitativo costituito da quattro fabbricati in linea, sviluppati su due livelli (piano terra e piano primo). L'edificio è stato realizzato in virtù di un Permesso di Costruire del 2003 e successivi titoli edilizi, in un contesto urbanistico residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 70 mq. Si compone di un vano ad uso soggiorno-cucina (circa 23 mq), un disimpegno (circa 1 mq), un bagno (circa 4,50 mq), una camera da letto singola (circa 9 mq) e una camera da letto matrimoniale (circa 14 mq). L'altezza interna dei vani varia per la presenza della copertura inclinata a vista, con altezze massime che vanno da circa 3,45 m a 3,65 m e minime da circa 2,70 m a 3,50 m. L'immobile si presenta in stato di conservazione sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d'ingresso all'appartamento è di tipo blindato. La pavimentazione dei vani principali è in gres porcellanato, mentre il bagno e il rivestimento della cucina sono in ceramica. Le pareti e i soffitti interni sono rifiniti ad intonaco civile tinteggiato color bianco. Le porte interne sono a scrigno in legno tamburato, mentre finestre e porte-finestre sono in legno con vetro camera e tapparelle in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia con salvavita. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia BAXI installata nel 2005 e radiatori in acciaio. I sanitari del bagno sono sospesi. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq al piano terra, con pavimentazione in autobloccanti di cemento e tamponamento con pannelli sandwich, e un posto auto esterno coperto di circa 15 mq, con pavimentazione in autobloccanti e tettoia in acciaio.
Contesto e collegamenti
L'accesso al complesso abitativo avviene dal civico 66 di Via F.lli Garavini. La recinzione fronte strada è costituita da muretto in cemento armato con sovrastante rete metallica. La zona è servita da camminamenti pavimentati in autobloccanti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.350,00
Offerta minima: € 81.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Cantina
• Riscaldamento autonomo
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
