Immobile in asta di 500 m² in vendita a Russi
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Russi (RA) – Via Chiesuola 52-54-56 (CAP 48026)
Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Russi, in località Pezzolo, lungo la Via Chiesuola ai civici 52-54-56. Si tratta di un complesso che include diverse tipologie di fabbricati, inserito in un contesto prevalentemente rurale ma con facile accesso alla viabilità pubblica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di un edificio residenziale con caratteristiche di villa padronale, suddiviso in due abitazioni disposte su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 500 mq. A questo si aggiunge un edificio rurale, precedentemente un granaio, composto prevalentemente da locali di sgombero e deposito distribuiti su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 864 mq. Quest'ultimo edificio comprende altresì due unità abitative al piano primo, per circa 148 mq complessivi.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio è arricchito da diverse pertinenze esterne, tra cui un portico di circa 24 mq, un locale pesa di circa 18 mq, una pesa di circa 25 mq, tettoie per circa 32 mq e serbatoi esterni per circa 6 mq. Le unità residenziali sono classificate catastalmente come A/2 e A/3, mentre l'edificio rurale include anche una categoria D/10. Le ampie corti esclusive, rispettivamente di circa 2734 mq per la villa e 4147 mq per l'edificio rurale, offrono spazi esterni significativi. Il diritto venduto è di piena proprietà per gli immobili principali e comproprietà per la strada di accesso.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona tranquilla di Russi, località Pezzolo, con accesso diretto dalla Via Chiesuola. La posizione garantisce una buona privacy pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile sarà libero per la procedura al decreto di trasferimento, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 405.375,00
Rilancio minimo: € 28.000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici residenziali
• Vasta area esterna esclusiva
• Presenza di più unità abitative
• Compendio immobiliare versatile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
