Immobile in asta di 2665 m² in vendita a Ravenna
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Ravenna (RA) – Via Dismano 219
Il complesso immobiliare, ubicato nella zona pianeggiante di Savio di Ravenna, è un locale da ballo costruito a fine anni '70. La struttura in cemento armato, con un design a quarto di cerchio, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è circondata da un'ampia area destinata a parcheggi. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di terreni pertinenziali, alcuni dei quali coltivati a vigna.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 2.665 mq e si articola su tre livelli. Il piano terra ospita un loggiato d'ingresso, hall bar, due ampie cucine, due sale da pranzo divisibili, servizi igienici per uomini, donne e disabili, un vano forno pizzeria e depositi. Il piano primo, accessibile tramite un'ampia scala e ascensori, presenta un'ampia sala da pranzo compartimentabile, office, deposito e servizi igienici, oltre a un lungo balcone. Il piano interrato è suddiviso in due blocchi: uno adibito a deposito, celle frigorifere, spogliatoi e docce per le maestranze, e l'altro a magazzino/deposito. L'appartamento, situato al piano primo, è composto da zona pranzo con cucina, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e un bagno, con un piccolo balcone. L'intero fabbricato si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne del ristorante includono pavimenti in cotto al piano terra e primo, con servizi igienici in ceramica. La hall e le scale principali sono in marmo, mentre quelle di servizio sono in marmo granigliato. L'appartamento presenta pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e persiane, mentre le ampie vetrate del ristorante sono protette da grate antintrusione e dotate di tende ombreggianti. L'immobile è dotato di ascensori, impianto di illuminazione, rilevazione antincendio e condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato. Nell'area pertinenziale sono presenti locali tecnici come cabine di trasformazione, locale caldaia e generatore autoclave.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona pianeggiante di Savio di Ravenna, con ampi parcheggi e terreni pertinenziali. La posizione offre una vista sulla valle del Metauro. L'immobile è libero per la procedura e viene proposto in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.500.000,00
Offerta minima: € 4.500.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ottimo stato di conservazione
• Presenza di appartamento e ufficio
• Ampia area parcheggi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
