Immobile in asta di 168 m² con più di 5 locali in vendita a Fusignano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fusignano (RA) – via Rossetta II Punta 87
L'immobile si trova nel Comune di Fusignano (RA), in località Rossetta, in una zona rurale a Nord-Est, a circa 5 km dal centro del Comune. Si tratta di un edificio di civile abitazione cielo-terra, con accesso indipendente, facente parte di un fabbricato di tipo binato. La costruzione originaria risale al 1951, con interventi successivi di ampliamento e manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su una superficie lorda di circa 149 mq (71 mq al piano terra e 78 mq al piano primo). Il piano terra è composto da un ingresso su disimpegno, un soggiorno di 23,30 mq con caminetto, un bagno di 2,40 mq, una cucina di 19,00 mq e un ripostiglio di 6,80 mq con accesso anche dall'esterno. Adiacenti al corpo abitativo, si trovano un locale cantina di 5,60 mq che ospita la centrale termica e una tettoia in legno. Al piano primo, un disimpegno/ballatoio di 5,60 mq serve un bagno finestrato di 4,20 mq e due camere da letto rispettivamente di 17,50 mq e 18,80 mq, di cui una con un bagno finestrato dedicato di 14,00 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura in muratura portante intonacata e tinteggiata, con copertura a falde rivestita in coppi di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con una porzione al piano primo sulla facciata Nord con isolamento a cappotto parzialmente incompleto. L'ingresso al piano terra è protetto da una pensilina in legno e coppi. I bancali delle finestre sono in mattoni faccia a vista, gronde e pluviali in lamiera di rame, scuretti esterni in alluminio verniciato e infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere. La corte è completamente recintata con muretto e rete metallica, e sul fronte strada è presente un muretto di cinta con pilastri in mattoni a vista e un cancello carrabile motorizzato, oltre a un cancellino pedonale. La corte è pavimentata con mattoncini autobloccanti e ospita un pozzo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e impianto solare.
Contesto e collegamenti
L'area su cui sorge il fabbricato è inserita nel Perimetro del territorio urbanizzato (CUT e PSC) e negli Ambiti urbani consolidati (AUC e RUE AUC.4) del Comune di Fusignano. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di parcheggio per almeno due veicoli all'interno della corte.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 63.704,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Corte esclusiva
• Zona rurale tranquilla
• Pozzo in corte
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
