Immobile in asta di 168 m² con più di 5 locali in vendita a Fusignano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fusignano (RA) – Via Rosetta II Punta 87
L'immobile in asta è un edificio di civile abitazione cielo-terra, con accesso indipendente, situato nel Comune di Fusignano (RA), in località Rossetta, via Rosetta II Punta n. 87. L'abitazione fa parte di un fabbricato di tipo binato e si trova in una zona rurale a Nord-Est, a circa 5 km dal centro di Fusignano. La struttura è in muratura portante intonacata e tinteggiata, con copertura a falde in coppi di laterizio. L'anno di costruzione risale al 1951, con successivi interventi di manutenzione e ampliamento.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale dell'abitazione è di 161 mq, con una consistenza di 7 vani. L'edificio si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'abitazione è composta da un ingresso su disimpegno di 3,20 mq, un soggiorno di 23,30 mq con caminetto in muratura, un bagno di 2,40 mq, una cucina di 19,00 mq e un ripostiglio di 6,80 mq accessibile anche dall’esterno. Adiacente al corpo abitativo principale, è presente un locale cantina di 5,60 mq che ospita la centrale termica. Al piano primo, si trova un disimpegno/ballatoio di 5,60 mq, un bagno finestrato di 4,20 mq e due camere da letto di 17,50 mq e 18,80 mq, di cui una con un ulteriore bagno finestrato dedicato di 14,00 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con una porzione al piano primo sulla facciata Nord che presenta un isolamento a cappotto parzialmente realizzato e incompleto. L'ingresso al piano terra è protetto da una pensilina in legno e coppi. I bancali delle finestre sono in mattoni faccia a vista, mentre gronde e pluviali sono in lamiera di rame. Gli scuretti esterni sono in alluminio verniciato e gli infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo. La corte è interamente pavimentata con mattoncini autobloccanti in calcestruzzo colorato e completamente recintata da un muretto con rete metallica plastificata. Sul fronte strada, un muretto di cinta con pilastri in mattoni a vista sostiene un cancello carrabile motorizzato e un cancellino pedonale. All'interno della corte è presente un pozzo rifinito in mattoni a vista e intonaco tinteggiato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, ma ben collegata, a circa 5 km dal centro del Comune di Fusignano. La corte esclusiva consente l'accesso e il parcheggio per almeno due veicoli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 84.937,50
Rilancio minimo: € 5700,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Corte esclusiva recintata
• Pozzo in muratura nella corte
• Due posti auto interni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
