Immobile in asta di 167 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ravenna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ravenna (RA) – Via Sauro Babini 196-198
L'immobile, una casa indipendente, è ubicato a Ravenna (RA), in località Roncalceci, in Via Sauro Babini 196-198. Si trova in una zona centrale della località, caratterizzata principalmente da edifici mono e bifamiliari. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali come la scuola primaria, un ufficio comunale decentrato, la biblioteca e un centro sportivo, oltre a piccole attività commerciali. L'edificio è stato costruito o ampliato anteriormente al 1960, con struttura in muratura portante e copertura a falde.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 167 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, una camera e un servizio igienico, oltre alla scala che conduce al piano superiore. Il primo piano è composto da tre camere disposte in successione, prive di disimpegno. Gli ambienti interni versano in condizioni di abbandono e tutte le finiture risultano degradate.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono finite ad intonaco, i serramenti e le persiane esterne sono in legno con inferriate al piano terra. I pavimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. L'approvvigionamento idrico avviene dall’acquedotto comunale e il sistema di smaltimento dei liquami confluisce nella rete di fognatura pubblica. L'immobile include un garage di 12 mq, cantine e locali di servizio di 42 mq, e un giardino condiviso di 125 mq. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La località di Roncalceci si trova a circa 15 km dal capoluogo Ravenna, lungo la Strada Provinciale SP5. Il contesto urbano è più fitto nell'area centrale, dove è ubicato l'immobile, per poi diradarsi verso la campagna. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi locali. La commerciabilità del bene è considerata buona, data la posizione e le caratteristiche di casa isolata e indipendente con ampio giardino e servizi annessi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.550,00
Offerta minima: € 50.973,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio giardino
• Posizione centrale nella località
• Garage incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
