Immobile in asta di 104 m² in vendita a Conselice
Dettagli
Descrizione
Maison indépendante aux enchères à Conselice (RA) – Via Selice 298
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Le bien aux enchères est une maison indépendante de type ultrapopulaire, située au 298 Via Selice dans la commune de Conselice. La construction date d'une période antérieure à 1942 et est intégrée dans un contexte rural, classé dans le PSC comme zone agricole à haute vocation productive et noyaux résidentiels en milieu rural. L'accès piéton et véhiculaire se fait directement depuis la Via Selice, une route provinciale, à travers une cour de propriété exclusive.
Superficie et distribution interne
La superficie totale de l'habitation est de 104 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine (actuellement une pièce unique), un salon (qui nécessite d'être partiellement restauré en cave), une pièce de rangement, une salle de bain et deux caves (une à démolir et l'autre déjà démolie), ainsi qu'un abri à bois (démoli). Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, comprend un couloir, un débarras, une chambre et une salle de bain. Les pièces au rez-de-chaussée présentent une hauteur intérieure d'environ 246 cm. L'état de conservation est modeste, avec des finitions intérieures populaires et datées, nécessitant des travaux d'entretien et de rénovation.
Caractéristiques et équipements
Le bien dispose d'une vaste cour clôturée. À l'origine, un garage était présent, maintenant démoli. Il y a une couverture en fibro-ciment (amiante) dans les services arrière, dont une partie nécessite une démolition. La propriété comprend également des terrains adjacents, à savoir un terrain urbain de 275 m², un terrain cultivable de 312 m² et deux parcelles de prairie de 64 m² et 79 m².
Contexte et connexions
La zone est caractérisée par un contexte rural, avec le bien situé dans des zones d'intérêt paysager-environnemental et à faible risque archéologique. Il existe des contraintes liées à la bande de protection routière et aux risques hydro-géologiques (inondations rares et peu fréquentes) et sismiques (zones nécessitant une analyse simplifiée).
Données principales de l'enchère
Offre minimale : 18 375,00 €
Relance minimale : 2 000,00 €
Date de l'enchère : 14/**/******
Date limite de soumission des offres : 13/**/******
23:59
Points forts :
• Grande cour exclusive
• Terrains annexés
• Position rurale
• Contrat de location opposable
Étude de faisabilité pré-enchère
Conseil complet pour l'achat de biens aux enchères :
• analyse de l'expertise et vérifications légales
• étude de faisabilité du prêt avec des banques partenaires
• préparation et dépôt de l'offre
• gestion de la vente aux enchères et assistance jusqu'au décret de transfert
Tél. +39/**/******
1824
http://****.**
Plus de 20 000 enchères disponibles sur le portail
NB : les images peuvent être purement indicatives et ne pas représenter le bien réel. Les coordonnées géographiques sont générées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Toutes les données seront vérifiées lors de la consultation.--2f2eae38c3e0843dbfdd202d507fa45a!
