Immobile in asta di 100 m² in vendita a Russi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Russi (RA) – Via Chiesuola 40 (CAP 48026)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Russi, in Via Chiesuola n.40, a circa 17 km da Faenza e Ravenna. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale realizzato con struttura portante in muratura, orditura orizzontale e copertura in latero-cemento. La zona è completa di attività commerciali e servizi per le utenze domestiche, con discreta possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il primo atto autorizzativo risale al 1980 per un ampliamento.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un ingresso, un soggiorno, una cottura, una dispensa, un disimpegno, due camere da letto (una con cabina armadio), un ripostiglio ed un bagno. L'immobile presenta uno stato di conservazione modesto, con finiture interne ed esterne e dotazioni impiantistiche ed igienico-sanitarie che necessitano di ripristini e rinnovamenti. È presente umidità ascendente nelle pareti interne ed esterne e segni di umidità/infiltrazioni nel soffitto e pareti del soggiorno. La consistenza catastale è di 6 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono un portoncino di ingresso in legno, infissi alle finestre in legno e vetro-camera (in alluminio e vetro doppio nella cottura), porte interne in legno e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Il bagno e la cottura presentano rivestimenti in ceramica. Le pareti sono rifinite con intonaco civile tinteggiato. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, così come l'impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia stagna per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'appartamento include proporzionali diritti di comproprietà sulle parti e cose comuni dell'intero complesso, inclusa l'area cortilizia scoperta e il portico.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si inserisce in un contesto residenziale consolidato, con una buona dotazione di utenze (gas, luce, acqua, telefono). La zona è ben servita e offre tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Posizione centrale nel comune
• Buona dotazione di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
