Immobile in asta di 757 m² in vendita a Ravenna
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Ravenna (RA) – Via della Tifa null
Il terreno edificabile, ubicato a Ravenna nella frazione di Mezzano, in via della Tifa, si trova in una zona di facile accesso e prospiciente la pubblica via. È inserito in un contesto di edilizia residenziale di medio pregio, conforme al Piano Strutturale Comunale e al Regolamento Urbanistico Edilizio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 757 mq e una forma regolare. Secondo il PUE di variante, è previsto un indice edificatorio di tipo residenziale pari a Uf = 0,411 mq/mq, calcolato sulla superficie fondiaria del singolo lotto, che ne determina la superficie coperta edificabile. La destinazione d'uso ammessa è residenziale, caratterizzata da edifici mono-bifamiliari, a schiera, con 1-2 piani fuori terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è servito da infrastrutture di urbanizzazione primaria e secondaria, le cui opere sono state collaudate e cedute all'Amministrazione. Sono presenti servitù permanenti e perpetue di acquedotto e gasdotto a favore di HERA S.P.A., nonché servitù di passaggio pedonale e carraio con qualsiasi mezzo e di passaggio delle reti tecnologiche, costituite a vantaggio e a carico dei lotti adiacenti per consentire l'accesso dalla e alla via della Tifa.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona residenziale consolidata, ben collegata e con facile accesso alla pubblica via. L'area è inserita nel sistema paesaggistico ambientale e in aree di tutela delle potenzialità archeologiche. L'immobile è libero per la procedura e la potenzialità edificatoria è confermata, sebbene gli oneri di urbanizzazione e il contributo del costo di costruzione dovranno essere corrisposti al momento del rilascio della concessione edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.500,00
Offerta minima: € 63.375,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Forma regolare
• Accesso da pubblica via
• Contesto residenziale di pregio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
