Immobile in asta di 700 m² in vendita a Ravenna
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Ravenna (RA) – Via Pier Giorgio Allegri e Via Marino Pascoli null
Il lotto di terreno edificabile si trova nel Comune di Ravenna, nella frazione di Mezzano, in una posizione angolare tra via Pier Giorgio Allegri e via Marino Pascoli. L'area è inserita in un contesto di edilizia residenziale di medio pregio, caratterizzato da edifici mono-bifamiliari e a schiera, e gode di facile accesso dalle pubbliche vie. La zona è classificata come 'Spazio urbano, città consolidata o in via di consolidamento, prevalentemente residenziale' secondo il Piano Strutturale Comunale (PSC) e il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE).
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie di 700 mq e presenta una forma regolare. È prospiciente la pubblica via e beneficia di un doppio accesso dalle due strade pubbliche, via Pier Giorgio Allegri e via Marino Pascoli. L'indice edificatorio previsto per questo lotto è di tipo residenziale, pari a Uf = 0,46 mq/mq, da calcolarsi sulla superficie fondiaria del singolo lotto per determinarne la superficie coperta edificabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è inserito in un Piano Urbanistico Esecutivo (PUE) approvato e convenzionato, sebbene la convenzione sia scaduta. La potenzialità edificatoria definita nel PUE è confermata, ma l'aggiudicatario dovrà corrispondere per intero gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre al contributo del costo di costruzione, al momento del rilascio della concessione edilizia. Il terreno è libero da servitù di acquedotto e gasdotto che gravano su altri lotti vicini, ma è soggetto a una convenzione edilizia a favore del Comune di Ravenna.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona residenziale consolidata di Mezzano, una frazione di Ravenna. La sua posizione angolare e il doppio accesso stradale ne aumentano l'attrattiva. L'area è ben servita e collegata, inserita in un tessuto edilizio prevalentemente residenziale. Il lotto è libero per la procedura e presenta una destinazione urbanistica che ne consente lo sviluppo residenziale, con un buon orientamento che favorisce l'esposizione solare. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, pur richiedendo il pagamento degli oneri di urbanizzazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Doppio accesso da via pubblica
• Forma regolare
• Buon orientamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
