Immobile in asta di 446 m² in vendita a Riolo Terme
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Riolo Terme (RA) – Via Dante Alighieri (CAP 48025)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Riolo Terme (RA), in una posizione angolare tra via Dante Alighieri e via Giovanni Battista Codronchi. Si inserisce in un contesto urbanistico consolidato misto, con la presenza di illuminazione pubblica e marciapiedi a bordo strada, indicando una buona integrazione con l'ambiente circostante.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di circa 446 mq. Attualmente è un terreno senza sovrastanti fabbricati, catastalmente classificato come seminativo arborato. La sua destinazione urbanistica, secondo l'art. 7 del RUE, lo colloca in un ambito consolidato misto, consentendo un indice di copertura (SCO) massimo del 45% della superficie fondiaria e un'altezza massima (H) di 3.50 metri. Le destinazioni d'uso ammesse sono varie, includendo residenziale, turistico alberghiero, produttivo con limitazioni, direzionale e commerciale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non è recintato. È presente una servitù di canalizzazione telefonica a favore di SIP. La regolarità edilizia è attestata dalla delibera della G.C. di Riolo Terme n. 68 del 30/11/2021, dal Permesso di costruire prot. 17942 del 05/03/2021, che hanno permesso il collaudo e la cessione al Comune delle aree richieste dalle convenzioni edilizie.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona ben servita, con accesso diretto a strade asfaltate e la presenza di infrastrutture pubbliche come illuminazione e marciapiedi. Il piano attuativo è stato completato, rendendo il terreno pronto per lo sviluppo. L'immobile è libero per la procedura, non risultando affittato o occupato.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 20.392,38
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio
• Destinazioni d'uso multiple
• Posizione angolare
• Servitù di canalizzazione telefonica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
