Immobile in asta di 78 m² in vendita a Castel Bolognese
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Castel Bolognese (RA) – Via Emilia Interna 169
L'immobile in asta è un negozio situato a Castel Bolognese (RA), in via Emilia Interna n.169. È inserito in un fabbricato condominiale di tipologia storica, ristrutturato alla fine degli anni novanta, prevalentemente a destinazione abitativa. Il contesto urbanistico è quello di un centro abitato, con il centro del paese a circa 500 metri e Bologna a circa 45 km.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa su due livelli: il piano terra e un piano interrato. La superficie commerciale complessiva è di circa 78 mq. Al piano terra si trovano due vani principali, uno sul fronte strada con vetrina sulla via Emilia e uno sul retro, oltre a un piccolo ripostiglio e un bagno cieco. Una scala a chiocciola collega il piano terra con la cantina sottostante, che ha un'altezza media interna di circa 2,75 metri. L'altezza utile interna media del negozio è di circa 3,90 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione, sebbene l'alluvione del maggio 2023 abbia danneggiato i basamenti delle pareti interne, provocando muffe e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture principali includono pavimentazione in piastrelle tipo cotto (formato 33x33), finestre con doppi vetri/camera e scuretti interni, e una vetrina principale in ferro con doppio vetro camera. Il riscaldamento e il raffrescamento, precedentemente tramite elementi a parete ad aria, sono fuori uso a causa dell'alluvione e saranno da sostituire. L'acqua calda è prodotta da un piccolo boiler elettrico. La proprietà include una cantina al piano interrato e una piccola corte esterna esclusiva nel retro del fabbricato.
Contesto e collegamenti
Il negozio gode di una posizione strategica sulla via Emilia, con accesso principale direttamente sul marciapiede. La zona è ben servita e vicina al centro del paese. L'immobile è libero per la procedura, sebbene sia occupato da beni mobili e suppellettili privi di valore che dovranno essere rimossi dall'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.000,00
Offerta minima: € 94.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione su via Emilia
• Fabbricato ristrutturato
• Corte esterna esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
