Immobile in asta di 78 m² con più di 5 locali in vendita a Castel Bolognese
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Castel Bolognese (RA) – Via Emilia Interna 169
L'immobile in asta è un negozio situato a Castel Bolognese (RA), in via Emilia Interna n.169. È inserito in un fabbricato condominiale di tipologia storica, ristrutturato alla fine degli anni novanta, prevalentemente a destinazione abitativa. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato e si trova a circa 500 metri dal centro del paese.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di circa 78 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e interrato. Al piano terra, l'unità è composta da due vani principali, uno sul fronte strada con vetrina sulla via Emilia e uno sul retro, oltre a un piccolo ripostiglio e un bagno cieco. L'altezza utile interna media è di circa 3,90 metri. Una scala a chiocciola collega il negozio alla cantina al piano interrato, che ha un'altezza media interna di circa 2,75 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture principali includono pavimentazione in piastrelle tipo cotto formato 33x33 e finestre con doppi vetri/camera con scuretti interni. La vetrina principale sulla via Emilia è in ferro con doppio vetro camera. Il riscaldamento e il raffrescamento avvenivano tramite elementi a parete ad aria, ma sono stati danneggiati dall'alluvione del maggio 2023 e sono da sostituire. L'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico nel bagno. La proprietà include anche una piccola corte esclusiva nel retro del fabbricato. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe E.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica sulla via Emilia, con facile accesso ai servizi e al centro del paese. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato sgombro da beni mobili e suppellettili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.000,00
Offerta minima: € 52.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione su via Emilia
• Cantina di pertinenza
• Corte esterna esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
