Immobile in asta di 423 m² in vendita a Riolo Terme
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Riolo Terme (RA) – Via Terme 18-20
L'immobile in asta è un compendio misto residenziale e commerciale situato a Riolo Terme, in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale e commerciale. Il fabbricato, di impianto storico, risale indicativamente al periodo tra il 1930 e il 1935 e ha subito plurimi interventi edilizi nel corso del tempo, con una progressiva suddivisione in più unità immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie complessiva di 423.55 mq e comprende cinque unità immobiliari. Queste includono: un'unità abitativa di 8 vani su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con accesso dal civico 18, dotata di cantina, lavanderia, ripostiglio e servizio igienico al piano terra, e ambienti abitativi principali al piano primo; un locale ad uso autorimessa di circa 14 mq al piano terra (seminterrato); una porzione di fabbricato ad uso commerciale (ristorante) di circa 66 mq al primo piano, con sale per la somministrazione, locali per la preparazione alimenti e spazi di supporto anche ai livelli inferiori; un locale ad uso commerciale (bar) di circa 94 mq sviluppato su piano terra e interrato, con ambienti per la somministrazione e servizi igienici; e un'unità immobiliare ad uso abitativo di 3 vani in Piazzetta Giovanni da Riolo, distribuita su più livelli. Le finiture appaiono di tipo civile, con pavimentazioni in materiale ceramico e serramenti tradizionali, e lo stato manutentivo complessivo è ordinario.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell’intero complesso immobiliare sono datate ma in sufficiente e discreto stato di manutenzione e conservazione. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, i pavimenti sono in ceramica, e le porte interne in legno tamburato. Le finestre hanno telai in legno con vetrocamera. I bagni sono dotati di doccia e sanitari. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è dotato di caldaia e radiatori. Non sono stati rilevati certificati di conformità per gli impianti. Il compendio beneficia di una corte comune destinata all’accesso e alla distribuzione delle unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono situati a Riolo Terme, tra Via Terme, Via Giuseppe Garibaldi e Piazzetta Giovanni da Riolo, in una zona urbana con destinazione prevalente residenziale e commerciale. Le unità commerciali (bar e ristorante) sono libere per la procedura. Il compendio è caratterizzato da collegamenti funzionali e distributivi, nonché da utilizzo comune di spazi e percorsi interni.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 192.950,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Compendio misto residenziale e commerciale
• Libero per la procedura (unità commerciali)
• Finiture di tipo civile e medio
• Posizione in ambito urbano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
