Immobile in asta di 423 m² in vendita a Riolo Terme
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Riolo Terme (RA) – Via Terme 18-20
Il complesso immobiliare in asta si trova a Riolo Terme, tra Via Terme, Via Giuseppe Garibaldi e Piazzetta Giovanni da Riolo, in un ambito urbano a prevalente destinazione residenziale e commerciale. L'edificio, risalente al periodo tra il 1930 e il 1935, è costituito da un unico fabbricato che ha subito plurimi interventi edilizi nel tempo, con una progressiva suddivisione catastale in più unità immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie complessiva di 423.55 mq e comprende cinque unità immobiliari. Queste includono un'unità abitativa di 8 vani sviluppata su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con cantina, lavanderia, ripostiglio e servizio igienico al piano terra/seminterrato, cucina, camera e ripostiglio al primo piano. Una seconda unità abitativa di 3 vani è distribuita su più livelli. Il lotto include anche un locale ad uso autorimessa di circa 14 mq al piano terra (seminterrato), un locale commerciale adibito a bar di circa 94 mq (piano terra e interrato con cantina), e una porzione di fabbricato ad uso ristorante di circa 66 mq al primo piano, con sale per la somministrazione, cucina e locali accessori anche interrati.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'intero complesso immobiliare sono datate ma in sufficiente e discreto stato di manutenzione. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, le pavimentazioni sono in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato e le finestre hanno telai in legno con vetrocamera. I bagni sono dotati di doccia e sanitari. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbana ben servita, con facilità di accesso ai servizi e alle attività commerciali. Le unità immobiliari sono caratterizzate da collegamenti funzionali e distributivi, nonché da utilizzo comune di spazi e percorsi interni, inclusa una corte comune destinata all’accesso e alla distribuzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 257.250,00
Rilancio minimo: € 18.000,00
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 12/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Compendio misto residenziale e commerciale
• Cinque unità immobiliari
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
