Immobile in asta di 4000 m² in vendita a Ravenna
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Ravenna (RA) – Via Taverna 76
Il compendio immobiliare, situato in zona periferica del Comune di Ravenna, località San Pietro in Trento, via Taverna n. 76, rappresenta una soluzione versatile per chi cerca spazi sia produttivi che residenziali. La proprietà è ubicata in un contesto che offre la tranquillità della periferia con la vicinanza ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è costituito da diverse unità immobiliari. La parte principale è destinata ad attività artigianale produttiva (categoria D/8) con una rendita catastale di € 9.714,00, a servizio di vendita e stoccaggio di materiali combustibili. Adiacente a questa, si trova un fabbricato residenziale composto da due alloggi. Il primo alloggio (A/3) ha una consistenza di 7 vani e una superficie catastale di 142 mq, mentre il secondo (A/3) è di 11,5 vani con una superficie catastale di 261 mq. Completano il compendio due unità C/6 (garage/magazzino) di 22 mq e 15 mq, e un'unità A/10 (ufficio) di 21 mq. Le unità residenziali si sviluppano su piano terra e primo.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include una vasta corte di esclusiva pertinenza, con una superficie complessiva di 3.990 mq e 660 mq. Sono presenti anche beni comuni non censibili come una lavanderia, doccia, tettoia e centrale termica. La presenza di serbatoi per lo stoccaggio di carburante nell'area produttiva richiede una gestione specifica da parte dell'aggiudicatario, come indicato da ARPAE.
Contesto e collegamenti
L'immobile è posto in asta libero per la procedura, in quanto le unità abitative sono occupate con contratti di comodato gratuito non opponibili. La zona periferica di San Pietro in Trento offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo un buon collegamento con il centro di Ravenna e le principali vie di comunicazione. La natura mista del compendio lo rende interessante per diverse tipologie di investimento, combinando esigenze abitative e commerciali/produttive.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare versatile
• Ampia corte di pertinenza
• Presenza di unità abitative
• Potenziale per attività commerciale/produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
