Immobile in asta di 31 m² con più di 5 locali in vendita a Castel Bolognese
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Castel Bolognese (RA) – Via Emilia Interna 171
L'immobile in asta è un ufficio situato nel comune di Castel Bolognese (RA), in via Emilia Interna n.171. Si trova al piano primo di un fabbricato in condominio, prevalentemente a destinazione abitativa, ristrutturato alla fine degli anni novanta. Il contesto è storico e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato per le cantine. La distanza dal centro del paese è di circa 500 metri, mentre dal centro di Bologna è di circa 45 km.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 31 mq. È composto da un unico vano e un servizio igienico con antibagno. L'altezza utile interna media è di circa 3,80 metri, mentre nel bagno è di 2,40 metri. La proprietà include anche un piccolo ripostiglio al piano ammezzato di circa 2 mq e una porzione di corte esterna esclusiva di circa 23 mq catastali. L'immobile si presenta in discreto stato, con la presenza di umidità e muffe interne, in particolare sulla parete lato nord.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture principali includono una porta d'ingresso in legno a due ante, pavimentazione in piastrelle tipo cotto formato 32x16, porta bagno in legno e due finestre con doppi vetri/camera e scuretti interni. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite un unico elemento a parete marca Unico della ditta Olimpia Splendid, alimentato ad energia elettrica. L'acqua calda è prodotta da un piccolo boiler elettrico ubicato nel bagno. L'edificio non è dotato di ascensore. Nel retro del fabbricato è presente un'ampia corte, accessibile da un cancello carraio automatizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Castel Bolognese, ben servita e con buoni collegamenti. Il fabbricato è di tipologia storica e si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 34.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
