Immobile in asta di 168 m² in vendita a Ravenna
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Ravenna (RA) – Via Petrosa 126
L'immobile in asta è una porzione del prestigioso complesso immobiliare denominato 'Villa Ginanni Corradini', situato nel Comune di Ravenna, frazione Campiano, in Via Petrosa n. 126. Il complesso si sviluppa su tre piani fuori terra ed è immerso in un ampio parco di oltre un ettaro. La zona è caratterizzata da un contesto storico e artistico, essendo l'intera villa gravata da vincolo ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004, garantendo un ambiente di pregio e unicità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità principale è un ufficio di 131 mq catastali (5 vani, categoria A/10) posto al piano terra centralmente, composto da 3 camere adibite ad ufficio, 2 antibagni e 2 bagni. Esternamente, l'ufficio comunica sul retro e dispone di una loggia e 2 depositi ricavati dal sottostrada. Completano la proprietà una cantina di 9 mq al piano terra, un unico vano adibito a lavanderia, 2 posti auto esterni di 12 mq ciascuno e una rimessa in corpo distaccato di 4 mq con corte esclusiva. L'edificio è stato oggetto di diversi interventi edilizi a partire dal 1988, con rifacimenti e varianti che ne hanno definito l'attuale configurazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile fa parte di un complesso di interesse storico e artistico, il che implica un'attenzione particolare alla conservazione e al mantenimento delle sue peculiarità. La proprietà include diritti di comproprietà sulle parti e cose comuni del complesso immobiliare, come la corte e lo stradello. È presente un vincolo storico ed artistico notificato nel 1986, che comporta il diritto di prelazione da parte del Ministero o degli enti territoriali in caso di trasferimento. Inoltre, sussiste l'obbligo di rendere accessibile al pubblico il piano nobile del fabbricato ogni prima domenica del mese, dalle ore 10.00 alle ore 12.00 e dalle ore 15.00 alle ore 17.00.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona di pregio a Campiano, frazione di Ravenna, con facile accesso dalla Via Petrosa. La presenza di un ampio parco circostante e la vicinanza a servizi essenziali rendono la posizione strategica per attività professionali che cercano un ambiente distinto e ben collegato.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 34.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Ufficio in complesso storico
• Presenza di posti auto
• Cantina e rimessa pertinenziali
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
