Immobile in asta di 11660 m² con più di 5 locali in vendita a Cervia
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Cervia (RA) – Viale Milazzo 81 (CAP 48015)
Il lotto unico in asta è un prestigioso complesso aziendale denominato “Club Hotel Dante”, situato nel Comune di Cervia, lungo i viali Milazzo, lungomare Grazia Deledda e Cristoforo Colombo, con ingresso principale da Viale Milazzo n. 81. Si tratta di un complesso alberghiero con classificazione ricettiva a quattro stelle, che include attività di ricezione, ristorazione, bar, un centro benessere, un centro termale e strutture destinate all’attività congressuale. Il lotto comprende anche un complesso aziendale organizzato per l’esercizio dell’attività di stabilimento balneare denominato “Bagno Anna — Spiaggia 188”, sito in Lungomare Grazia Deledda, comprensivo di manufatto non amovibile ad uso bar e deposito insistente sull’area demaniale, oltre ad arredi e attrezzature funzionali all’esercizio delle attività.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare principale (Lotto A) è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Cervia, Foglio 34, mappale 573, con subalterni 2 (cabina ENEL D/1), 7 (albergo D/2 su piani S1-T-1-2-3-4-5), 8 (unità in corso di costruzione F/3) e 9 (corte B.C.N.C.). Un'altra unità alberghiera (Lotto B), mappale 573 sub. 6 (già 573 sub. 4), su piani T-1-2, è anch'essa D/2 e sottoposta a vincolo di interesse storico-artistico. L’area coperta e scoperta su cui insiste il complesso immobiliare è di mq 11.660. Il complesso balneare (Bagno Anna - Spiaggia 188) comprende un fabbricato ad uso bar e deposito di circa 195,50 mq, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cervia, Foglio 34, mappale 1901 sub. 1, graffato ad altri mappali, con categoria D/8.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso alberghiero è dotato di autorizzazioni sanitarie e licenze per l'esercizio di albergo, ristorante, somministrazione di alimenti e bevande, centro estetico e stabilimento termale con utilizzo terapeutico delle acque. Lo stabilimento balneare include arredi e attrezzature quali bancone bar, colonne frigo, ombrelloni, sedie, tavoli, attrezzature da cucina, giochi (beach volley, calcio balilla, scivoli, ping pong) e dotazioni per la spiaggia (lettini, ombrelloni, macchina per pulizia spiaggia). L'immobile è arredato con le attrezzature funzionali all'esercizio delle attività.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona strategica di Cervia, con affaccio sul lungomare Grazia Deledda e Viale Milazzo, in prossimità del demanio comunale stradale. La posizione offre un facile accesso al litorale e ai servizi della località turistica.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 10.927.000,00
Rilancio minimo: € 328.000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Complesso alberghiero a quattro stelle
• Include centro benessere e termale
• Stabilimento balneare annesso
• Attività congressuale
• Posizione strategica a Cervia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
