Immobile in asta di 8957 m² in vendita a Cotignola

Dettagli

Descrizione

Capannone in asta a Cotignola (RA) – Via Corriera 25 (CAP 48010)

Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Cotignola, località Barbiano, in Via Corriera n. 25. Si tratta di un fabbricato a destinazione industriale/artigianale, edificato nei primi anni '60 e successivamente ampliato e modificato. L'area è classificata come 'Ambiti specializzati totalmente o prevalentemente edificati o in corso di attuazione per attività produttive prevalentemente commerciali o terziarie', garantendo un contesto favorevole per attività industriali e commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa essenzialmente su un unico corpo di fabbrica al piano terreno, con alcune porzioni al piano primo. La superficie commerciale complessiva è di circa 8957 mq, suddivisa in 495 mq destinati a uffici e accessori diretti (piano terra e primo), 7833 mq per officina, magazzini e locali funzionali all’attività (piano terra e primo), e 629 mq di tettoie. L'area esterna, coperta e scoperta, è di circa 15.509 mq. L'immobile presenta una forma irregolare con diverse consistenze materiche e di finitura, frutto di ampliamenti eseguiti in epoche differenti.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato o prefabbricate, con tamponamenti in muratura di laterizio o elementi metallici. I locali ufficio sono intonacati e tinteggiati, con pavimentazioni in gres o ceramica. Gli infissi sono prevalentemente in PVC con vetrocamera. L'officina e i magazzini hanno pavimentazione in battuto di cemento e portoni in metallo. Le coperture sono prevalentemente in lastre di 'Eternit'. Sono presenti diverse cabine Enel di trasformazione e svariati silos in metallo. I servizi igienici si presentano in modeste condizioni di conservazione. Il complesso è dotato di accessi carrai e pedonali con cancelli metallici e recinzione perimetrale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale/artigianale ben servita e collegata. Le aree esterne sono pavimentate in cemento industriale e utilizzate come camminamenti, spazi di sosta e deposito. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per l'avvio immediato di nuove attività o l'espansione di quelle esistenti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.700.000,00
Offerta minima: € 250.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Ubicazione strategica
• Ampia area esterna
• Recintato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.