Immobile in asta di 616 m² in vendita a Ravenna
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Ravenna (RA) – Viale Sergio Cavina 9-11
L'immobile in asta si trova a Ravenna (RA), in Viale Sergio Cavina 9-11, all'interno di un complesso condominiale a destinazione direzionale-commerciale. L'edificio, la cui struttura portante è in travi e pilastri, è stato costruito a partire dal 1975 e si inserisce in un contesto urbano consolidato, in un'area destinata a complessi per attività terziarie e miste, con destinazioni d'uso per attività direzionali e centri commerciali di livello inferiore.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie complessiva di 616 mq, è situato al primo piano. Internamente si compone di un ingresso con maniglioni antipanico, un'ampia sala ristorante con zona bar, una spaziosa cucina, un locale dispensa, due blocchi distinti di servizi igienici e spogliatoi per il personale, e un blocco servizi igienici per la clientela. L'altezza interna della sala ristorante è di circa 2,80 metri al controsoffitto. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, la sala ristorante dispone di controsoffittatura e pavimentazione in quadrotti di marmo, mentre la zona cucina, dispensa e servizi igienici hanno pavimentazione in ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera. La sala ristorante è dotata di 14 prese di luci zenitali a soffitto. La cucina include 6 prese di corrente da 380V, porte REI 120 e cavedio. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento a controsoffitto con split a parete, boiler nella dispensa e impianto elettrico conforme. È presente un ascensore per l'accesso al piano.
Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona strategica di Ravenna, il locale gode di un'ottima accessibilità. La destinazione urbanistica dell'area, che prevede attività direzionali e commerciali, rende l'immobile particolarmente interessante per diverse tipologie di attività. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 535.000,00
Offerta minima: € 200.625,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione in centro direzionale-commerciale
• Dotato di ascensore
• Impianti di riscaldamento e raffrescamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
