Immobile in asta di 2288 m² in vendita a Ravenna
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ravenna (RA) – Via Bacci 44 (CAP 36030)
L'immobile in asta si trova a Ravenna (RA), in via Bacci n. 44, nella prima periferia a nord-est della città, all'interno della zona commerciale-artigianale denominata 'Bassette'. La costruzione del fabbricato è iniziata nel 2003 e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 2.288,50 mq, suddivisa in 1.698,50 mq di porzione ad uso magazzino artigianale e pertinenze, e 590,00 mq di porzione ad uso uffici. Il capannone si sviluppa al solo piano terra con uno spazio destinato a magazzino avente altezza di 10,00 m sotto trave. La zona uffici è comunicante con il capannone e si sviluppa su due livelli fuori terra. È presente un vano soppalco di circa 295 mq, accessibile da una scala a vista direttamente dal magazzino. Il piano terra degli uffici comprende un vano 'reparto traslochi', archivio pratiche, archivio, saletta, disimpegno, ufficio avviamento, sala riunioni, servizi igienici e spogliatoi. Il piano primo ospita 7 vani ad uso ufficio, sala riunioni, saletta, archivio e 2 servizi igienici. L'immobile è in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone ha una struttura prefabbricata in cemento armato precompresso, pavimentazioni in battuto di cemento industriale e pareti perimetrali con pannelli prefabbricati. Gli infissi esterni sono in metallo e vetro con apertura elettrica, e portoni carrabili sezionali in metallo. L'area esterna è pavimentata in asfalto con recinzione e cancelli carrabili automatizzati. È presente un impianto elettrico fuori traccia, impianto di allarme e impianto antincendio. Un impianto fotovoltaico in copertura con potenza di 19,72 Kwp è installato. Gli uffici presentano pavimentazione e rivestimenti in materiale ceramico, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto e infissi in alluminio e vetro camera con inferriate al piano terra. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da fancoil a terra con pompa di calore nel soppalco. L'impianto elettrico è sottotraccia e un sistema di illuminazione di sicurezza è presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva-industriale ben servita, con accesso diretto da Via Bacci. L'area è classificata dal R.U.E. come 'Ambiti soggetti ad attuazione indiretta ordinaria' e dal P.S.C. come 'Spazio urbano, città consolidata o in via di consolidamento, prevalentemente per attività produttiva'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.407.000,00
Offerta minima: € 1.125.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di uffici e magazzino
• Impianto fotovoltaico
• Buone condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
