Capannone - Rif. 63522
Dettagli
Descrizione
Vendita Capannone Proponiamo in vendita a Faenza, nel cuore di un rinomato e dinamico polo tecnologico, manifatturiero e industriale (in Via Corgin), un importante complesso immobiliare composto da capannone produttivo/laboratorio, palazzina uffici e un'ampia area cortilizia recintata di circa 2.000 mq.
La soluzione si distingue per la sua posizione strategica all'interno di un territorio d'eccellenza per l'innovazione e la produzione avanzata, e offre un importante potenziale edificatorio per un eventuale ampliamento: rappresenta l'investimento perfetto per aziende strutturate, high-tech o in forte espansione che necessitano di spazi flessibili e margini di crescita futura.
Composizione e Caratteristiche dell'Immobile
Zona Artigianale / Capannone: Superficie di circa 590 mq, caratterizzata da un'ottima altezza interna di oltre 4 metri sottotrave, ideale per lavorazioni, attività laboratoriali, deposito o logistica avanzata. Dotato di ampio portone d'accesso carraio.
Zona Uffici / Rappresentanza: Circa 316 mq disposti su due livelli, finemente rifiniti e luminosi. Gli spazi comprendono locali direzionali, sala riunioni, reception e servizi igienici dedicati, già cablati e pronti all'uso per una sede aziendale di rappresentanza.
Area Esterna e Terreno: Scoperto di proprietà di circa 2.000 mq, completamente recintato e pavimentato/manovrabile, perfetto per la sosta di mezzi pesanti, operazioni di carico/scarico merci e comodi posti auto per dipendenti e clienti.
Potenziale Edificatorio: L'immobile gode di un potenziale edificatorio residuo/aggiuntivo, ideale per realizzare un ampliamento della superficie coperta o per creare nuove strutture operative a servizio del business.
Inserito nel Polo Tecnologico Faentino: Scegliere Faenza significa posizionarsi in un distretto industriale all'avanguardia, famoso a livello nazionale per la ricerca, la manifattura avanzata e i materiali innovativi, con un ecosistema ideale per business industriali e tecnologici.
Prospettive di crescita: Opportunità rara di poter ampliare la volumetria esistente in base alle future esigenze aziendali.
Posizione strategica: Situato nella zona artigianale di Faenza, con facile accesso alla viabilità principale e rapido collegamento con le principali arterie di comunicazione.
